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賃貸管理料0円

賃貸管理料は高いとお考えのオーナー様へ
『賃貸管理free!』へお任せください！
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こんなお悩みはありませんか？

  • ● 管理料が高いので業者には頼みたくない
  • ● 急な転勤で自宅を貸したい
  • ● 家賃滞納がでないか心配
  • ● 毎月の管理料がばかにならない
  • ● 空室が２ヶ月以上埋まらない
  • ● 入居者からのクレーム対応が面倒
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そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ！
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月額管理料0円　
賃貸管理受託サービス

『賃貸管理free!』の特長

月額管理料が無料(free!)

入居者募集・集金代行・24h入居者サポート・滞納保証など、賃貸管理の基本業務がすべて無料（free!）！！
大手保証会社と提携した家賃滞納保証でもしもの場合も安心！！
強力な集客力
都内2店舗体制で23区をフルカバー。『賃貸管理free!』は信頼の大和リビング特約店。車での無料送迎、室内ムービー紹介などが好評。また大手法人オーナーからも表彰される優秀なルームエージェントが早期満室を実現し『ストレスfree!』
選べる契約形態
共用部清掃、巡回レポート、リノベ提案など豊富なオプションで手厚い管理体制も選択可能！充実サポートで『トラブルfree!』
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Q.なぜ0円でできるの？

A.客付け専業でスタートしている弊社の売上の柱は
お部屋探しのお客様だからです。
弊社では大手保証会社と提携しての家賃集金、滞納保証などのアウトソースの活用や業務のDXを積極的に研究・実行しております。
これらと相性の良い賃貸管理業務に関して継続的なコストはもはや微々たるものです。　弊社ではこれを無料とし、より多くのお部屋を提供できる客付け会社としての価値を上げることでさらなる利益を確保していきます。
よってオーナー様にご負担いただくのは成果報酬となる空室成約時の賃料・共益費の1.1か月分（税込）と更新時の業務報酬の0.55ヵ月分（税込）、この2つのみです。

管理メニュー

■「賃貸管理free!」基本サービス内容
　　　　　　　管理料0円
●空室の入居者募集
●入居者対応（トラブルや相談など）
●家賃集金業務（口座振替でオーナー様口座へご入金）
●退去立会い・精算業務
●24時間駆け付けサービス（入居者様加入要）
●家賃滞納保証（提携保証会社加入要）
■有償オプション
●原状回復工事（別途お見積り）
●建物・ビル設備点検・メンテナンス業務全般（別途お見積り）
●日常清掃及び定期清掃（月1～）
●巡回業務（週1～）
■成果報酬 ●空室成約時
●契約更新時
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お客様の声

●北区 70代女性オーナー様

□店舗併用賃貸マンション
知り合いの工務店から紹介していただきました。
将来的に売却を検討しておりましたが、空室が不安でしたので『賃貸管理free!』からアドバイスをいただき、その通りにリフォームもあわせてお願いいたしました。ご対応も早く、契約から2ヵ月ほどでテナントも含め満室になりました。安心してお任せできております。
VOICE

●渋谷区 40代男性オーナー様

□自宅兼賃貸マンション
友人からの紹介でお会いしてお話をお伺いしたのがきっかけです。
もともと管理をお願いしていた管理会社がいたのですが、自分で共用部を清掃しているので、普段何かしていただくわけでもないのに毎月管理料を払っていたのでもやもやしておりましたが、『賃貸管理free!』は通常時は無料なので納得してお願いしております。
VOICE

●港区 法人オーナー様

□1棟賃貸マンション
コスト削減で賃貸管理会社の変更をかねてより検討しておりましたところ、いつも空室を埋めてくださる株式会社リブラさんより『賃貸管理free!』のご提案をいただき管理変更をお願いしました。
空室時のリノベデザインなど無料でご提案いただきすぐに満室になったので、管理料をお支払いしないのが心苦しいですが、滞納発生時にもすぐご対応いただき解消できたので、ほかのオーナー様にも強くお勧めいたします。
VOICE

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サンプル 太郎
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ご利用の流れ

STEP1
お問合せフォームに必要事項をご記入の上、ご希望のご相談日時をご予約ください。
STEP2
オンライン（ZOOM）またはご物件でお打合せ、ヒアリングを行います。
STEP3
いまの物件賃料が適正か無料査定レポートをご提案。
STEP4
ご契約後、管理会社へ解約のご連絡。
STEP5
管理会社からの引き継ぎ、入居者様への通知を弊社が行い手続き終了。
メリット
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よくあるご質問

Q
どこまで無料ですか？
A
管理メニュー記載の基本サービスは全て無料となります。
有償オプション・成果報酬は有償となります。
Q
原状回復工事やリフォーム工事もお願いできますか？
A
賃貸経営に必須のクリーニングや修繕工事などは全て弊社でご対応可能です。
コスパ重視で良いものをより安く、安心できるサービスを心掛けております。
Q
貴社から物件が遠いのですが利用可能エリアはありますか？
A

東京23区を中心に都内全域および近郊エリアまでご対応いたします。
まずはお気軽にお問合せください。

Q
無料で賃貸管理ってどこまでやってくれるの？
A
ご利用中の管理会社が行うものと同じと考えて頂いて問題ございません。
お住まいの設備不具合や、住民間の騒音トラブルなどオーナー様のお悩み全てにご相談を承ります。
もちろんオーナー様のご確認が必要な有償サービスは、事前にご相談をさせて頂きます。
Q
家賃回収や滞納者への対応はどうなるの？
A
「賃貸管理free！」では家賃回収は提携の滞納保証会社に依頼をしております。
滞納発生時でも、オーナー様へは遅れなく期日に保証会社より入金されます。
悪質な滞納者は退去完了まで全て弊社と保証会社にて手続きを完了させますのでご安心ください。
Q
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A
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賃貸管理でこんなお悩みはございませんか？

  • 空室がなかなか埋まらない
  • 家賃滞納がでないか心配
  • コロナ禍で毎月のローン返済が重い
  • 昔からの付き合いなので管理替えを言いずらい
  • 利回りを改善したい
  • 管理会社の対応がわるい
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一つでも気になったら下記お問い合わせで即、解決！！

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設立:2014年10月